【爆報】大島てるの事故物件の見分け方（写真有）！真相が恐怖すぎ
kaznao
こんにちはkaznaoです。
2020年6月19日の爆報フライデーで
大島てるさんが出演します。
激安物件に住む
工作太郎さんやりゅうあさんの家が
事故物件なのかの判断を
見分け方つきで解説してくれます。
その具体的な方法を画像付きでまとめてみました。
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【爆報】大島てるの事故物件の見分け方（写真有）！真相が恐怖すぎ
大島てるさんと言えば
事故物件を専門に取り扱うサイトを
運営していることで有名な人物です。
これまでもいろいろなメディアで
取材を受けています
そして今回は
激安物件に住んでいるタレントの家
で怪奇現象が起こる理由は
事故物件だからなのか
を判定してもらうようです。
怪奇現象が起きるからとはいえ
大島てるさんを呼ぶのは
違うと思うのですが・・。
現に怪奇現象が起きている物件が
事故物件と関係なかったら
どうするつもりなんでしょうね。
家の場所が
特定されないようにするでしょうが
分かる人には分かる内容です。
大家さんにしてみれば
事故物件の疑いをかけられ
怪奇現象が起こる家と言われるわけですよ。
いい迷惑ですよね。
ただ借りる側の人間としては
引越し代金や家賃を支払い
そこに住むのですから
何事もなく過ごしたいのは当たり前です。
格安物件に飛びつかなけばいい！
と思われるかもしれませんが
格安ではないからといって
事故物件の可能性が
0とは決して言えないと思うんですよね。
じゃぁどうすればいい？
って時に今夜の爆報フライデーで紹介される
事故物件の見分け方を参考にするんです。
世の中には
カズレーザーさんみたいな猛者もいますけど
ほとんどの人は
平穏無事に過ごしたい人のはずです。
<div class=”concept-box5″><p>カズレーザーさんは老人が亡くなった跡のある部屋に格安で住んでいる</p></div>
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大島てるの事故物件の見分け方
大島てるさんが考える事故物件とは
心理的瑕疵物件とは違うんですよね。
心理的瑕疵物件は
家の裏に墓場がある
怖い人が同じマンション同フロアにいる
といった
人が亡くなってもいない情報が含まれます。
一方の大島てるさんの事故物件とは
自然死でないもの全てが含まれるようです。
自然死であっても孤独死は含めます。
孤独死で畳に跡が残っちゃうような
死に方は普通とは言えないですからね。
不動産屋が語る事故物件の見分け方
大島てるさんの方法を知る前に
不動産屋が教える
事故物件の見分け方も調べてみました。
近所の人たちに聞く
不動産屋が知らない情報を
近所の人が持っている可能性が高いから。
相場より家賃が安くないか
周辺地域の家賃が5万なのに
ある物件だけが
半額近い賃料だと何か理由がある。
物件概要に記載がある
事故物件の場合は
物件概要欄に
告示事項あり
心理的瑕疵あり
と記載されている。
と言ったことがありますが
もし近所の人が隠していたら？
家賃相場が極端に安くなかったら？
物件概要欄から記載が消えていたら？
と考えると不安になります。
人をあてにせず
自分の力で判断するには
専門家・大島てるさんのやり方を
学んでいたほうがいい気がします。
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大島てるの事故物件の見分け方
大島てるさんが事故物件を見抜くポイントを
いくつか紹介してくれていました。
不自然なリフォーム
事故の痕跡を消すために
部屋の一部分だけをリフォームし
問題があった個所を分からないようにするけど
部屋全体でリフォームしていないので
不自然な形になる。
家賃が安い
家賃は大家さんにとって大事な収入なのに
相場より安い家賃にするのには
何らかの事情があるわけです。
定期借家契約
契約期間が終わると借主の意向だけでは
住み続けることが出来ない契約。
誰か一人でも住んでしまえば
事故物件ではないと考える不動産屋がいるので
事故物件 ＝ 定期借家契約
出ある可能性は高い。
不自然な部屋番号
101号室、102号室という部屋番号だったのに
ある日１-A、1-Bと言った
全然部屋番号に変わる。
その理由は101号室で事故があった場合
部屋番号を変えてしまうと
101号室で事故があったんですよね？
という問い合わせがあっても
そんな部屋は無いですよ？
と誤魔化せるわけです。
同様にマンション名を変えることもあるようです。
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番組放送後に加筆していきます。
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【爆報】大島てるの事故物件の見分け方（写真有）！真相が恐怖すぎのまとめ
今回は大島てるんさんが爆報で紹介した
事故物件の見分け方をまとめました。
以下編集中
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